Historique

2010

Le 30 juin 2011 a été marqué par l'acquisition définitive de 1 053 lots, dont 958 logements, représentant près de 80 000 m² à Berlin pour un montant total de 83,3 millions d'euros frais et droits inclus (soit 1 015€/m² hors droit et hors frais).

Localisé au sein des meilleurs quartiers de la capitale allemande, ce portefeuille génère un loyer annualisé de 5,4 millions d'euros, soit un rendement brut hors droits et hors frais à l'acquisition de 6,6%. Il bénéficie par ailleurs d'un potentiel locatif important et d'une bonne liquidité à la vente soutenue par l'évolution très positive du marché résidentiels berlinois.

2009

• Foncière Développement Logements a renforcé au second semestre 2009, sa position de foncière résidentielle de référence par l’acquisition par voie d’apports de 112,3 M€ d’actifs.
• Deux programmes neufs représentant 85 logements acquis en Vefa ont par ailleurs été livrés au cours de ce même semestre.
• Enfin il a été réalisé l’acquisition le 31 août 2009, de 26,6% du capital de la société Gewo Datteln GmbH jusqu’alors détenus par la ville de Datteln, portant ainsi le pourcentage global de détention de cette société à 99,64% en part Groupe.

2007 France

• Foncière Développement Logements a procédé fin 2007 à l’acquisition auprès de ses actionnaires Generali, GMF et Foncière des Régions de trois portefeuilles de plus de 1 000 logements.
• En Avril 2007 la société a également procédé à l’acquisition d’un ensemble immobilier situé à Marseille composé de 98 logements.
• Une opération portant sur 33 logements a été livrée en fin d’année à Bordeaux.

2007 Allemagne

Foncière Développement Logements, a poursuivi son développement en Allemagne en 2007 à travers l’acquisition de 73,4% de la société Gewo Datteln propriétaire de 2 270 logements à Datteln.

2006 France

• Foncière Développement Logements a procédé à l’acquisition, le 10 janvier 2006, auprès de Prédica, d’un portefeuille d’actifs immobiliers composé de 22 immeubles.
• Foncière Développement Logements a par ailleurs absorbé, le 29 mars 2006 (avec effet rétroactif au 1er janvier) la Sovaklé, filiale à 100% de Foncière des Régions. Cette société disposait, au moment de son acquisition d’un patrimoine de 2 464 logements pour une valeur d’apport de 294 M€ (données au 31 décembre 2005).
• Foncière Développement Logements a acquis auprès de Cardif Assurance Vie, filiale de BNP Paribas Assurance, 11 immeubles récents à usage principal d’habitation.

2006 Allemagne

• Foncière Développement Logements, a acquis le 1er décembre 2006 les parts sociales d’ Immeo Wohnen GmbH. Ce portefeuille, détenu par Immeo Wohnen GmbH et ses filiales comportait, au moment de son acquisition, 39 389 logements. La société Immeo détenait également une plateforme de gestion de plus de 300 personnes.
• Foncière Développement Logements a acquis auprès de Foncière des Régions un patrimoine de de 5 500 logements situés dans le bassin de Düsseldorf ; ces logements avaient été originellement construits pour les besoins du groupe sidérurgique Thyssen-Krupp.
• Elle a opté pour le régime SIIC le 4 janvier 2006 avec effet au 1er janvier 2006.
• En 2006, la société s’est développée en reprenant cinq portefeuilles dont trois portefeuilles en France et deux portefeuilles en Allemagne.